giovedì 30 settembre 2010

MACFRUT 2010 Cesena: L’ortofrutta in mostra dal 6 all'8 ottobre

Incontri importanti e grandi novità per il futuro del Salone ortofrutticolo del Mediterraneo che si terrà dal 6 all’8 ottobre prossimi nel quartiere fieristico di Cesena in occasione del MACFRUT 2010

La 27^ edizione di MACFRUT 2010,dedicata all’ortofrutticoltura, si terrà da mercoledì 6 a venerdì 8 ottobre al centro Congressi di Cesena nel quartiere fieristico. Ad anticiparlo, in una nota, è Domenico Scarpellini, il Presidente di Cesena Fiera, l'ente organizzatore dell'evento, in programma dal 6 all'8 ottobre prossimi.

I numeri sono dalla parte della fiera: nel 2010, sono cresciuti i contatti,le adesioni e gli spazi operativi. Merito, si sottolinea, di un intenso lavoro che ha portato ad importanti accordi come quello con il Pma, la maggior manifestazione fieristica americana. Macfrut 2010 partirà con una importante anteprima: il 5 ottobre si svolgerà il “Summit Europeo della frutta”, con al centro le previsioni produttive di kiwi, pere mele ed agrumi.

Per chi intende soggiornare sulla Riviera Adriatica in occasione di MACFRUT 2010 CESENA le strutture del Gruppo Leardini di Riccione offrono interessanti opportunità. L’Hotel Lungomare di Riccione, direttamente fronte al mare e a due passi dal Viale Ceccarini, è l’albergo ideale per il vostro soggiorno in Riviera durante il periodo fieristico, soprattutto per chi desidera oltre il lavoro, conciliare anche svago e divertimento. L’Hotel Lungomare con le sue camere vista mare e il Suite Hotel Maestrale, piccolo hotel di charme, conciliano una sobria raffinatezza con un atmosfera calda e amichevole... questo è lo stile che contraddistingue il gruppo Leardini!

I nostri Hotels si trovano nella zona più esclusiva di Riccione, in pieno centro, a pochi passi dal Piazzale Roma e da Viale Ceccarini. All’interno degli Hotels un ricco buffet di prima colazione per un Buongiorno pieno di energia, spazio quotidiani nella hall e su richiesta le testate preferite direttamente in camera al risveglio. Tutte le sere all’American Bar, poi, il nostro Barman delizierà gli ospiti con le sue proposte, accompagnate da un piccolo buffet di stuzzicheria.

Il 6 ottobre la fiera avrà ufficiale inizio con il cosiddetto 'G20'ortofrutticolo, il primo incontro tra gli Assessori delle Regioni di tutta Europa. Sono inoltre in preparazione circa 300 incontri bilaterali fra imprese estere e espositori italiani. E per il soggiorno non rimane altro che contattare il Gruppo Leardini Riccione, visitando il sito www.leardinigroup.com

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Il ruolo del romanticismo per superare i problemi di coppia ed essere sereni

La gran parte degli esperti risulta essere d'accordo nel dire che il modo più efficace di ottenere un matrimonio di successo sia quello di ritrovare il romanticismo che gli innamorati avevano nei primi periodi della propria unione. Se desideri avere di nuovo un rapporto appagante ed essere contento del tuo rapporto a due, leggi e metti in pratica: matrimonio felice

Probabilmente in quel periodo compravi dei pensieri per la tua dolce metà anche se non c'era da celebrare nessuna occasione o forse lasciavi sparsi per la casa dei bigliettini per il tuo lui per mostrargli il tuo coinvolgimento.
Dopo un pò tuttavia tali accorgimenti hanno cominciato ad apparirti meno necessari e magari hai deciso di smettere di fare queste cose per il tuo coniuge perchè pensavi che sapesse già quanto lo amassi.

Questo è il punto nel quale la gran parte dei partner cominciano a cadere nel disinteresse riguardo alla loro relazione. La vita di coppia diventa così stanca e la routine inizia a uccidere la passione che lentamente scompare. Vi trovate ancora assieme, ma non siete più gli invidiabili amanti che eravate una volta.

Le cause delle delusioni all'interno della coppia sono emerse in fretta dopo il matrimonio, nel momento in cui la realtà ha cozzato con le fantasticherie di un idillio che credavate avrebbe dovuto durare per sempre. Questo periodo di assestamento ha fatto emergere chiaramente le cose sgradevoli del coniuge che non si erano colte prima della convivenza.

Le incompatibilità, all'inizio viste come affrontabili e lucidate dal fluido inebriante dell'innamoramento, tutto d'un tratto si dimostrano incredibilmente grandi. Quelle che all'inizio erano delle tenere differenze crescono facendo crescere esponenzialmente il nervosismo.

Tutti e due i consorti iniziano a salvaguardare il proprio spazio e la relazione ideale si trasforma in due persone distinte e la gioia del romanticismo inizia a sparire. La disarmonia del rapporto aumenta e i problemi non superati possono significare il disastro per i due partner. Riprenditi il tuo rapporto e affronta la crisi di coppia una volta per tutte, clicca su: problemi di coppia

Parecchie coppie si amano profondamente e apprezzano genuinamente la compagnia del partner, tuttavia sentono che l'unione è apatica. Esse hanno nostalgia della precedente passione. Altre invece non sentono il bisogno di una tale passione o pensano anche che sarà possibile sentirla ancora con il tempo. Pensano che l'intensità esista solo all'inizio di una relazione e che l'amore maturo sia più stabile e meno appagante.

Sebbene quello che sentiamo l'uno per l'altro muti durante gli anni, la verità, invece, è che i nostri matrimoni sono il risultato di quello che abbiamo fatto costantemente per mantenerle soddisfacenti.

I bambini possono dimostrarsi così spensierati in quanto hanno vissuto solo per pochi anni e quindi hanno potuto accumulare le esperienze negative e le sensazioni di sfiducia per un periodo molto più breve.

Le relazioni sono simili in questo. Nei primi periodi non ci conosciamo più di tanto e non teniamo dentro risentimenti per le passate arrabbiature avute assieme. Man mano però che il tempo passa, tali risentimenti si accumulano e arriviamo a non vedere più il nostro partner con i medesimi occhi freschi e senza pregiudizi.

Allora, cosa dovresti fare? Ritirarsi dentro al proprio mondo servirà solamente a danneggiare maggiormente il rapporto. Ci sono parecchie cose che avrete la possibilità di fare per riconquistare un'altra volta il romanticismo, ma questo deve iniziare dentro ognuno di voi. Tutti e due dovrete quindi impegnarvi a dare di più per riuscire a accendere ancora una volta quel coinvolgimento che c'era prima che diceste "si lo voglio" e per un periodo limitato, anche nel periodo successivo. In riferimento a ciò per superare i problemi di coppia ed essere soddisfatto della vita assieme, leggi e metti in pratica: vita di coppia

6 suggerimenti per comprare casa

Comprare una casa è un compito importantissimo che influenza profondamente l'esistenza di ognuno di noi. Per questo motivo, è importante evitare di fare le cose in fretta e scegliere una dei primi immobili che vedi. Prima di procedere nell'acquisto è quindi necessario essersi preparati nel miglior modo possibile e aver fatto un pò di esperienza

Per questi motivi, sotto sono descritte alcune utili strategie:

* Fai in modo che i tuoi diritti siano rispettati Nel momento in cui sarai pronto all'acquisto della casa, assicurati di aver capito quali sono i tuoi diritti di compratore. Questo ti darà la possibilità di non incappare in sgradite sorprese Fai per questo delle ricerche sul web, leggi dei libri o affidati ad un agente immobiliare. E' importante poi che l'agente al quale ti affidi sia certificato e che abbia esperienza della zona dove vuoi comprare.

* Cerca solo immobili che siano nella tua fascia di prezzo. E' fondalmentale che tu calcoli con precisione qual'è la somma che puoi spendere e cerchi dall'inizio case che siano in quella fascia di prezzo. Un'abitazione in campagna potrebbe non essere adatta a te se lavori in città, o no? Evita perciò di fare questi sbagli. Fai delle ricerche o chiedi dei consigli in special modo a chi conosce i prezzi delle case.

* Non avere fretta. Non è consigliabile avere fretta quando si cerca la casa ideale, perchè la stessa potrebbe non arrivare velocemente ma richiedere bensì diversi mesi di ricerche.

* Valuta case confacenti a te stesso e alla tua vita. Rendi l'abitazione che compri la tua casa. Assicurati che sia senza dubbio confacente alla tua vita e che ti senti bene dentro di essa. Se hai uno stile di vita più mondano, dovresti valutare case che sono ubicate in centro, mentre se invece ami il verde, la campagna sarà più giusta per te. Il tuo carattere sarà assolutamente fondamentale nel cercare l'abitazione adatta a te. Valuta perciò se considerare abitazioni in campagna o in città e quando trovi qualcosa che ti piace fai anche un giro nei dintorni per assicurarti che il quartiere faccia al caso tuo.

* Tieni in considerazione i tuoi progetti futuri. Se ti sei appena sposato, dovresti pensare quanti bambini vorresti avere e in base a quello decidere di quante stanze e di quanto spazio avrai bisogno. Se troverai un'occasione di un immobile che si trova in prossimità di una scuola, allora considerala attentamente in quanto le abitazioni vicine alle scuole sono molto richieste dagli acquirenti e quindi dovresti avere meno difficoltà se deciderai di vendere in futuro.

* Sii ben organizzato. L'organizzazione è necessaria nel momento in cui inizierai a cercare una nuova casa. Trova perciò un quaderno dove annotare le case che hai visitato, le zone, gli agenti ecc. per avere costantemente la situazione sotto controllo e concludere il migliore affare possibile.

Per comprare casa in serenità e prendere tutte le giuste decisioni, leggi e metti in pratica: compro casa

mercoledì 29 settembre 2010

Pokerstars ingaggia Liv Boree come giocatrice nel suo Team di Poker Pro

Pokerstars, Liv Boree nuovo membro team ro di pokerstars Fresca di un altro ciclo di successi nel World Championship of Online Poker (WCOOP) PokerStars ha fatto un altro grande annuncio su Martedì. La bella e brava professionista del poker Liv Boeree è stato nominata il nuovo membro del Team PokerStars Pro pochi mesi dopo aver lasciato UB.com.
Liv Boeree è diventata uno dei nomi femminili più conosciuti nel mondo del Texas Hold'em professionistico dopo dopo aver vinto la tappa dell'European Poker Tour (EPT) di San Remo organizzata da PokerStars lo scorso di aprile. Il Bottino conquistato? Un milione e mezzo di euro.
Media e tifosi si sono subito concentrati non solo sul suo aspetto mozzafiato, ma anche sulla sua formazione culturale. Boeree si è laureata in astrofisica presso l'Università di Manchester prima di diventare unagiocatrice di poker a tempo pieno.
La sua carriera pokeristica è cominciato quando è stata selezionata come uno dei cinque concorrenti nel reality show televisivo "Ultimatepoker.com Showdown" e da allora ha lavorato nel poker online e come presentatrice alle World Series of Poker (WSOP), WSOP Europe e European Poker Tour (EPT). Le apparizzioni di Boeree nei tornei, a parte il suo titolo di San Remo, includono una vittoria al Campionato Europeo femminile del 2008 di Ladbrokes per $ 30.000 e un finale 37o posto al Mondiale 2009 Poker Tour (WPT) Championship.
Per provare la fortuna nel poker live non dovete fare altro che scaricare poker stars e iscrivervi ai satelliti. I prossimi a sedere al tavolo Liv Boree in un torneo dal vivo potreste essere proprio voi!
Boeree aveva rappresentato UB.com alle WSOP 2010, indossando la marca nella la maggior parte degli eventi. Ma lo sponsor macchie era visibilmente assente durante il Main Event, e questo ha subito incuriosito gli addetti ai lavori che hanno iniziato a chiedersi se avesse lasciato la società alla ricerca di pascoli più verdi.
Boeree ufficialmente si separa da UB.com nel mese di agosto e certo non ha dovuto aspettare troppo prima di ottenere un altro ingaggio da una della maggiori poker room nel mondo.
"È più di un onore che riesco davvero a descrivere", ha dichiarato Boeree riguardo al suo ingresso nel Team PokerStars Pro. "E 'qualcosa che ho sognato sin dagli inizi, da quando ho imparato a conoscere il mondo del Texas Hold'em Poker e sono al settimo cielo per aver raggiunto questo grande obiettivo personale!"
Boeree farà la sua prima apparizione nel Team PokerStars Pro in questa settimana negli eventi PokerStars EPT di Londra, che si svolgerà al Metropole Hotel Hilton dal 29 settembre al 4 ottobre.
Ha avuto un mese impegnato ai tavoli già nel 12 ° Poker Open inglese e partecipando al WSOP Europe Main Event. Boeree è arrivata 184 nel main evente delle WCOOP di PokerStars vincendo $ 12.800. Ci confida che il duro lavoro la aiuterà a spingere la sua carriera nel Texas Hold'em poker al livello successivo.

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Roma, rapine e aggressioni negli appartamenti

Scippi e rapine ai danni di persone anziane, furti in appartamento in affitti Roma e sulle auto in sosta sono in preoccupante ascesa. Le reazioni della maggior parte degli abitanti della capitale è paura e sgomento. Queste reazioni nascono anche dal fatto che spesso gli stessi ladri molestano le persone degli appartamenti che rapinano soprattutto se queste sono giovani ragazze o donne dai 30 ai 40 anni di bell’aspetto. L’ultimo fatto è avvenuto nella capitale lunedì 6 Settembre 2010 che ha derubato un appartamento e molestato due ragazze. Per gli investigatori questo fatto resta un mistero in quanto stanno cercando di dare un nome alla vittima e ricostruire l'aggressione. Ancora avvolta nel mistero l'identità del poveretto che lotta tra la vita e la morte in ospedale. Alcuni commercianti della zona affermano che : "Il fatto che l'uomo ferito, avesse una parannanza da cuoco o da cameriere ci lascia pensare che l'uomo potrebbe anche essere uno straniero. Qui ne abitano molti che lavorano nei ristoranti anche del centro e abitano in camere in affitto per lo più al nero. Forse era appena sceso dall'autobus, la fermata di trova a pochi metri, oppure era uscito da qualche sala giochi". Quella zona è video sorvegliata da telecamere e quindi l’aggressione in strada è sottoposta allo studio delle forze dell’ordine. L’accaduto è avvenuto nella stessa zona in cui il 25 Febbraio 2003 venne assassinato il giovane Nello Caprantini, ragazzino ucciso da un coetaneo che si sentiva umiliato per una lite avvenuta qualche ora prima fuori da un locale.

lunedì 27 settembre 2010

Fondo di sostegno affitto per le famiglie lombarde

Milano e provincia hanno messo in piedi un progetto di “fondo sostegno affitti a Milano e dintorni”. Fino al 20 Ottobre è possibile depositare presso il comune di residenza la domanda di accesso ai contributi regionali. È un progetto che ha lo scopo di offrire supporto ai cittadini con residenza ed abitazione principale in un comune lombardo, detentori e titolari di un contratto di locazione valido e registrato e relativo a un alloggio non di lusso e con una superficie utile netta interna non superiore a 110 metri quadrati. Progetto indirizzato a una famiglie con un nucleo composto di quattro persone. A chi viene offerta questa possibilità? Oltre agli italiani e agli europei comunitari possono partecipare a questo bando anche tutte quelle persone che sono in possesso di carta o permesso di soggiorno almeno biennale, che svolgono una regolare attività lavorativa (anche se si tratta di un lavoro autonomo e non continuativo) e che vivono da almeno dieci anni in Italia e da cinque in Lombardia.
Oltre a queste condizioni appena elencate ne esistono delle altre :
- I richiedenti devono comunicare nella dichiarazione Irpef di aver beneficiato della detrazione spettante per il canone di locazione ;
- Il reddito Isee - Fsa del nucleo familiare non deve superare i 12.911 euro ;
- Nessuno dei componenti del nucleo familiare, interessato al benefit, deve essere proprietario o godere di un altro diritto reale su un alloggio adeguato in Lombardia ;
- Nessuno dei componenti del nucleo familiare, interessato al benefit, deve aver ottenuto un alloggio realizzato con contributi pubblici ;
- Nessuno dei componenti del nucleo familiare, interessato al benefit, deve aver usufruito di finanziamenti agevolati concessi dallo Stato o da enti pubblici.
Detto questo va ricordato il termine ultimo che è il 20 Ottobre 2010; il bando è riscontrabile sul sito della regione Lombardia.

Partita giornaliera : Mutui 0 – Affitti 1

Coppia giovane + acquisto prima casa = Mutui agevolati! Combinazione perfetta. Tutti le giovani coppie che desiderino acquistare la loro prima casa per mettere in piedi i capisaldi del loro futuro, adesso possono attraverso l’aiuto dello Stato o degli Enti Locali. I mutui agevolati sono quei finanziamenti in cui è possibile ricevere l’assistenza nel pagamento o rimborso, che dir si voglia, del mutuo. Stato o ente locali si propongono di pagare, in modo parziale, capitale o interessi. Quando si parla, come in questo caso, del fattore mutui agevolati sull’ acquisto della prima casa, vanno tenute in considerazioni tre cose fondamentali :
1) l’immobile situato nel comune di residenza del richiedente;
2) l’acquirente non deve essere proprietario di un’altra abitazione;
3) non bisogna essere titolari di quote o diritti di proprietà derivanti dalla comunione col coniuge.
Appurati questi tre punti, se si rientra nella categoria coppie giovani, lavoratori dipendenti, statali o autonomi, allora si può usufruire dei mutui agevolati.
Fino all’anno scorso il mutuo veniva preferito agli affitti ma poi oltre la crisi economica ha iniziato a farsi sentire forte il problema della precarietà sul lavoro. Questo fatto ha apportato dei cambi emani nello stile di vita tanto che studenti, precari, giovai, single, coppie, persone alla prima esperienza lavorativa si sono dirette verso la convivenza affollata. Coabitare con più persone in affitto e dividere ogni genere di spese. Questo fenomeno alla “Friends” ha preso il via negli affitti di Milano e pian piano ha iniziato a toccare tutte le regioni dell’Italia.

domenica 26 settembre 2010

Coabitazione affollata : studenti, precari e soggetti al primo lavoro

La comune prassi degli studenti fuori sede è quella dell’affitto. Affittare una casa, magari con tre oppure quattro stanze, altrettanti letti. Ecco come funziona solitamente per gli studenti : cercare una coabitazione affollata in modo da ripartire le spese dell’affitto soprattutto nel caso in cui lo Ateneo sia lontano dal proprio comune di residenza o addirittura fuori sede. E’ questa la prassi comune per chi studia all’università, ma rispetto al passato, vuoi perché i redditi sono quelli che sono, vuoi perché i prezzi degli affitti in molte zone d’Italia, come affitti Milano, hanno raggiunto prezzi stellari. I prezzi stellari adesso vengono combattuti con l’antidoto della convivenza affollata. Vivere in tanti sotto uno stesso tetto vuol dire dividere tutti i costi a partire dall’affitto, ad andare alle bollette fino ad arrivare alle spese della spesa. Un costo da pagare da solo rispetto a uno da pagare diviso tre oppure quattro fa la sua sostanziale differenza. E questo fenomeno della casa in condivisione è in costante crescita. Questo nuovo stile di vita ricorda, anzi ha come esempio di base, il telefilm newyorkese “Friends”. Questo fenomeno non tocca più solo le vite e le tasche degli studenti, ma adesso sta iniziando a prendere piede pure tra le persone alla loro prima occupazione, e persone non più giovani che hanno un reddito troppo basso per vivere da “single” in un’abitazione. Allora oltre alla popolazione studentesca, l’esercito dei precari si trova gioco forza costretto a adottare questa soluzione abitativa per poter sbarcare il lunario. Le prime città in cui è giunto tale fenomeno e si è consolidato immediatamente e con successo sono Milano e Roma.

Vacanze in hotel e spa di lusso

Cosa c’è di meglio, dopo un faticoso anno di lavoro, di organizzare una vacanza di puro relax, di massaggi e cure nelle mani sapienti di personale qualificato e ore intense di bagni termali. L’ideale è fare in modo che ogni momento delle vostre ferie sia degno di ricordo. La vacanza che fa per voi consiste in qualche giorno dedicato soltanto ai servizi di un centro benessere, o spa, che viene dal nome di una famosa città belga nota per le sue acque termali. Ma prima di partire scelto un hotel di lusso, in modo da non dover preoccuparvi di nulla. Quante volte infatti avete prenotato in un hotel che tutte le presentazioni descrivevano come un paradiso per poi trovare un albergo che non aveva niente a che fare con le foto e i servizi che aveva decantato l’agenzia. Non è consigliabile cominciare la vacanza più rilassante della vostra vita dovendo chiedere di cambiare stanza, o non dormendo la prima notte per il rumore che arriva dalle altre strade o dal locale notturno che la brochure, saggiamente, ometteva dalla descrizione.

Ora potrete dedicarvi completamente a rimettervi al mondo. La spa di lusso che vi ospiterà vi farà scoprire i benefici di trattamenti psico-fisici basati su una risorsa antica e naturale come l’acqua. Idromassaggi, docce orizzontali e verticali, trattamenti rilassanti per la pelle e servizi estetici saranno accompagnati a saune e attività motorie, con palestre e piscine super attrezzate. Tornerete a casa in gran forma, pronti per affrontare le fatiche del lavoro quotidiano ma anche smaniosi di tornare a rivivere i trattamenti naturali del centro benessere.

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Nipote rapina casa del nonno. Arrestato.

I carabinieri dell’arma di Firenze hanno arrestato tre ladri di case Firenze. L’arresto è avvenuto in maniera fortuita in quanto stavano seguendo le tracce della tigre avvistata lunedì 6 Settembre 2010 nei boschi di Rufina nei pressi di Firenze. Hanno beccatoi tre ladri in fragrante, nel mentre che stavano compiendo un furto in un'abitazione della zona. A lanciare l'allarme di furto è stato un uomo che stava rincasando e ha notato rumori sospetti e un’auto sconosciuta davanti alla propria abitazione. Egli ha capito che si trattava di ladri e ha allertato le forze dell'ordine. I malviventi,quando hanno capito di essere stati scoperti, hanno cercato di fuggire in auto, ma poco dopo sono stati bloccati e arrestati dai carabinieri. Uno dei tre ladri era il nipote della vittima. Nonostante questo arresto della tigre 'Kabir' ancora nessuna traccia.
Dall’inizio dell’anno i furti in appartamenti hanno avuto un picchio elevato durante il periodo estivo. Questo avviene praticamente ogni anno in quanto molte persone abbandonano le proprie case per dirigersi verso mete estive in cui godersi le meritate e tanto attese vacanze. Città, provincie e paesi comunali restano praticamente deserti e di conseguenza i topi da appartamento hanno maggior possibilità di movimento e minor possibilità di essere notati e disturbati da vicini curiosi che ad ogni minimo rumore accorrono a vedere ciò che sta succedendo. Le forze dell’Ordine sono sempre in allerta in questi periodi soprattutto nel mese di Agosto.

sabato 25 settembre 2010

Settembre : caccia aperta agli affitti

"Affitto singola in centro storico". Settembre è arrivato e per gli studenti universitari fuori sede ricomincia la caccia per annunci di questo genere. Pisa è una delle città con più affluenza di studenti fuori sede; tra studenti fuori sede e pendolari a Pisa si toccano cifre come 25 mila studenti. Il numero di alloggi assorbito è conseguentemente notevole, intorno ai 5mila, soprattutto se si calcola che stanze nate come ‘singole’ vengono spesso adattate a ‘doppie’. Il dato che ancor di più colpisce, che più salta agli occhi è il business che ne deriva: 90milioni di euro che passano dagli studenti ai proprietari delle case. Cifra che deriva da un calcolo approssimativo (non troppo però ) ottenuto dalla media dei prezzi delle stanze che va da un minimo di 250 euro ( un posto letto in camera doppia ) a un massimo di 350 euro ( camera singola in centro città).
L’amministrazione comunale, per “disintossicare” il mercato immobiliare degli alloggi per studenti, ha ideato uno strumento denominato “Agenzia Casa”. È stato varato a maggio e il nuovo accordo territoriale prevede canoni a tasso agevolato. Daniele Cosci del Sicet afferma : "Inizialmente i proprietari hanno guardato con interesse a questa opportunità che permette di usufruire di una serie di abbattimenti fiscali ma il tasso libero è quello che va per la maggiore, a scapito del mercato, ma soprattutto degli studenti. I contratti che sottoscrivono non sono adatti alle loro esigenze: non prevedono il subentro, hanno durata di 4+4 anni, utilizzano solo il nominativo di uno degli inquilini".
La cacciai agli affitti o all’offerta migliore è un fenomeno che colpisce tutte le grandi città con centri universitari validi. Questo fenomeno di massa folla in cerca tocca anche affitti Roma, Milano, Bologna, Siena e Firenze.

Contratti di affitto : la cedolare secca del federalismo

La cedolare secca sugli affitti di Roma e’ il nuovo punto di partenza del Gov­erno per il fed­er­al­ismo fis­cale, per la piena autono­mia dei comuni.

La cedolare secca altro non è che la tassa sulle entrate dal canone di locazione che il gov­erno vuole fis­sare al 23%. Per i proprietari di appartamenti, soprattutto per quelli con redditi più altri, è un’ottima in quanto l’imposta attuale si basa sull’aliquota mar­ginale Irpef cioè chi dichiara più di 75mila euro l’anno, dalla riforma otter­rebbe uno sconto supe­ri­ore al 50 per cento!

Le prin­ci­pali dis­po­sizioni che saranno attuate grazie alla nuova imposta sos­ti­tutiva è del 20% sulle locazioni immo­bil­iari che dovranno essere introdotte dal provved­i­mento diret­to­ri­ale esplicitamente pre­visto dal terzo comma dell‘articolo 2 del decreto sul fed­er­al­ismo fiscale.

Le prin­ci­pali novità fanno riferimento alla scelta del loca­tore di assoggettare l‘intero canone di locazione annuale alla nuova imposta sos­titutiva del 20%, dovrà essere mostrata nella dichiarazione dei red­diti con­giun­ta alla base imponi­bile di cal­colo della cedolare stessa e agli estremi di reg­is­trazione del con­tratto di locazione. Va detto inoltre che per i loca­tori che si avvalgono dell‘assistenza fis­cale da parte dei sos­ti­tuti d‘imposta, dei Caf e dei pro­fes­sionisti abilitati la nuova imposta sos­ti­tutiva sarà trat­tenuta dalle buste paga sec­ondo le dis­po­sizioni con­tenute nel decreto min­isteriale del 31 mag­gio 1999 n. 164.

venerdì 24 settembre 2010

20 ragazzi in 4 stanze : appartamento abusivo sequestrato in riviera romagnola

Appartamenti in affitti di Roma usati come tuguri. Roma è la capitale di questi scandali dato il numero di appartamenti abusivi sequestrati. L’ultimo caso invece si è svolto a Cervia. All’interno di un appartamento vivevano extracomunitari che pagavano 100 euro di affitto per posto letto. In quella casa vivevano in 20, dentro lo stesso appartamento di quattro stanze appena. Nei muri e tra i letti le forze dell’ordine hanno trovato blatte, formiche, e insetti infestanti, nonché cibo in avanzato stato di decomposizione lasciato anche dentro il frigorifero. Questo appartamento è stato posto sotto sequestro il 9 Settembre 2010 in via Bertoni nel pieno centro di Cervia. Gli inquilini erano tutti di origini bengalesi e vivevano stipati all'interno delle stanze, dove erano presenti trenta posti letto suddivisi in quattro camere, ognuna delle quali in uno stato igienico pessimo e “portatore di malattie”.
Per quel piccolo tetto e minuscolo posto letto ogni ragazzo bengalese pagava 100 euro al mese di affitto ; questo affare fruttava al titolare del contratto di affitto, un bengalese di 38 anni, A.H., ben 2mila euro al mese ma che, alla fine, gli è costato la denuncia per aver favorito la permanenza sul territorio nazionale di cittadini clandestini, percependo anche somme di denaro.
Gli stranieri per riuscire a pagare la rata mensile al proprietario si erano messi a vendere dei pupazzi di stoffa abusivamente per le strade; 420 pupazzi rinvenuti anche all’interno dell’appartamento dalle forze dell’Ordine. I venti ragazzi sono stati arrestati e l’Ausl si è recata sul posto per calcolare il rischio sanitario.

Un affitto troppo caro per gli studenti milanesi

Universitario “straniero” (non residente o domiciliato) a Milano? E cerchi una casa o una stanza in affitto? Allora munisciti di carta e penna e vai davanti alla Bocconi. Troverai i muri tutti tappezzati di fogli, foglietti e fogliettini di offerte di affitti di Milano per interi appartamenti oppure per una stanza in coabitazione in modo da dividere le spese. I prezzi che vengono offerti sono tutti elevati; per capire quanto possano essere cari questi prezzi basti pensare che per affittare un posto letto in nero servono addirittura 650 euro mensili. Non parliamo poi delle stanze singole o dei monolocali, dove i canoni possono superare anche i mille euro al mese. Il Sunia, Sindacato Nazionale Unitario Inquilini ed Assegnatari, denuncia questi prezzi e questo mercato del nero ma nel contempo certifica il fatto che i costi per la casa continuano ad aumentare circa del 10% in un anno. Oltre a questo continuano a moltiplicarsi le irregolarità a danno dei ragazzi e delle loro famiglie.
Al Politecnico di Milano le bacheche annunci sono lungo i cortili, hanno lo sfondo rosso e migliaia di foglietti attaccati. Gli annunci sono di tutti i tipi. Una giungla. Il minimo per un posto letto si aggira sui 300 euro, ma è un’anomalia; chi riesce a recuperare un prezzo del genere è davvero fortunato. La tipologia di inquilino perfetto che la gente va cercando è donna/uomo, non fumatrice/fumatore e senza animale. Essere detentore di questi requisiti facilita la conquista di una stanza singola o di un appartamento in affitto.

giovedì 23 settembre 2010

Viaggio tra pinacoteche e musei di Camerino

Nelle Marche si trovano località sicuramente affascinanti, grandi (come Ancona), ma soprattutto graziose e piccine: sono i borghi, i paesini, le cittadine che sorgono sulle colline verdeggianti di questa affascinante regione, e dalle quali è facilissimo approdare, in men che non si dica, sia sulle vette montane che sui 140 chilometri di costa adriatica.
Tra questi affascinanti e suggestivi paesi, uno dei più noti è senz’altro Camerino, sede di una delle università grafiche più note del Belpaese, e dove è possibile ammirare tanta arte, grazie alla presenza di una fitta rete culturale, fatta di pinacoteche e musei civici.
Tra i molti palazzi da visitare, uno di recente restauro è il complesso dell'ex convento di S. Domenico, poco distante dalla basilica di S. Venanzio. Questo complesso è divenuto sede del museo civico e della Pinacoteca dal 1997, in seguito al terremoto che rese inagibili molti palazzi del centro storico.
Il museo ha una parte dedicata all'archeologia dove sono raccolti reperti che vanno dal paleolitico all'età romana, qui particolarmente interessante è un frammento di una pavimentazione in mosaico. Numerose sono le iscrizioni funerarie, oltre a collezioni numismatiche, vasi greci ed italici e molti altri oggetti che riportano il visitatore in un lontano passato.
Nella parte della Pinacoteca si possono ammirare dei bei quadri principalmente del secolo XV, quando Camerino conobbe un periodo di particolare splendore. Nel 2002 si organizzò anche una mostra proprio sugli artisti del Quattrocento; fu un evento di notevole risonanza a livello nazionale e non solo, in quanto ci furono molti visitatori anche stranieri. Spiccano nomi noti, almeno a chi è appassionato di arte, quali Olivuccio di Ciccarello, Arcangelo di Cola, Giovanni Angelo d'Antonio, Girolamo di Giovanni.
All’interno degli stessi musei – per rendere le visite dei più giovani appetibili – è stato previsto un sistema di attività pratiche: laboratori che permettono di cimentarsi nelle attività artistiche.
Perché non visitare Camerino, insomma? E magari, poi, scoprire di essere innamorati di questa regione, e di voler acquistare una delle tante case Marche vendita presenti sul portale di Marche Country Homes, azienda che si occupa della vendita di immobili nel territorio regionale.

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Convivenza affollata per risparmiare sull’affitto ed altre spese

“A.A.A. Coinquilino cercasi per condividere appartamento”. Ecco le novità apportate agli annunci di chi cerca case in affitto. Adesso chi cerca affitti di Roma non cerca più case o stanze in cui vivere da soli ma appartamenti da condividere con altri ragazzi. È il fenomeno che colpisce la generazione di oggi : vivere con altri per dividere le spese dell’affitto, delle bollette e della spesa. È la soluzione migliore per combattere la crisi economica che affligge le tasche dei giovani, in molti casi indispensabile per potersi permettere un affitto. Proprio a causa della crisi economica, coloro che oggi ricercano soluzioni abitative di questo genere hanno profili molto diversi ; adesso non si tratta più esclusivamente di giovani single alle prese con il loro primo lavoro ma anche coppie, che all'interno di un'abitazione sono disposte a sacrificare un po' della loro privacy in favore di una maggiore comodità, optano per la condivisione con gruppi o coppie finalizzata a una ottimizzazione delle spese.
Ecco allora che impazza tra i giovani la moda degli appartamenti da 3, 4, o addirittura 7 stanze. In questi casi però è necessario dettare da subito delle regole in quanto bello risparmiare e riuscire ad essere indipendenti però è necessario rispettarsi a vicenda visto che si deve dividere uno stesso spazio vitale. La coinquilina ideale di questa nuova moda è donna, non fumatrice e non proprietaria di animali.
Per quanto riguarda la Capitale le zone in cui questa moda di condivisone affollata ha preso piede sono : Tor Vergata, Trastevere e Testaccio.

L'Abbigliamento usato

Attualmente l'abbigliamento usato va molto di moda, infatti risulta essere una delle categorie più usate di molti portali di annunci di usato online. Sono molte le persone che acquistano abbigliamento usato online, grazie alle foto inserite nella
vetrina virtuale e gli annunci inseriti, si può gia conoscere il prodotto da acquistare e il relativo prezzo.

Non sempre si trovano offertone, bisogna scegliere bene il sito dovr comprare e assicurarsi che sia fidato, comprare usato online richiede una serie di attenzioni per fare spese nel modo migliore. Per acquistare al meglio capi usati bisogna
affidarsi a negozi di fiducia e ai venditoricon feedback positivi, infatti i commenti di tutti quegli utenti che comprano possono aiutare per capire che ci si trova sul sito giusto!

Online questo non può avvenire: degli oggetti si vede solo qualche foto su monitor e in base a queste avviene la scelta. Per dare una mano agli acquirenti, alcuni siti pubblicano dei consigli per vendere e acquistare abbigliamento usato.

eBay, per esempio, fornisce una serie di suggerimenti per aiutare i suoi utenti a fare la scelta giusta.

Per tutte le vendite di Abbigliamento e accessori in vendita Lombardia e in tutta italia, ci sono sempre delle cose da considerare:

- Leggere se il capo desiderato riporta la dicitura "Usato" e fa parte di quella categoria.

- Guardare la foto e leggere le informazioni inerenti al capo di abbigliamento che siano maglioni, scarpe, vestiti, borse ecc..

- Controllare il costo delle spese di spedizione, o leggere attentamente i dettagli nel caso la merce non venga consegnata.

- Guardare sempre i feedback di chi ha acquistato prima di te: sono l'indice di gradimento di tutte quelle persone che hanno usufruito di quel sito online e vi danno garanzia sulla qualità del prodotto e sulla correttezza di chi vende.

Baby in viaggio


Viaggiare è sempre un'avventura emozionante, ma se tra i nostri compagni di viaggio c'è un bambino piccolo, ci sono veramente tante cose da tener presenti. Babyinviaggio.it nasce proprio per essere da aiuto in questi casi. Si propone infatti come un valido vademecum in grado di fornire le soluzioni migliori per accompagnare i più piccoli nei loro primi viaggi.
All'interno sono presenti consigli farmaceutici e racconti dei piccoli viaggiatori e delle loro esperienze sul territorio, utili per chi sta per intraprendere il medesimo itinerario.
Un apposito motore di ricerca, implementato con il supporto di vari partner turistici, risulta fondamentale nella scelta degli Hotel per Bambini e delle strutture ricettive maggiormente attrezzate per accoglierli. Questo passaggio è molto importante perché al momento della prenotazione bisogna sapere a cosa si va incontro e quali sono le condizioni offerte dal tour operator. Ad esempio se sono presenti delle infrastrutture per l'infanzia, come culle, carrozzine, seggiolini ecc … per evitare di portare con sé oggetti ingombranti ed inutili.
La presenza di questo sito su Facebook è caratterizzata dal proporsi come una sorta di giornale di bordo per i suoi fan, a cui ovviamente è consentito pubblicare i propri reportage di viaggio.


mercoledì 22 settembre 2010

Internet e Mutuo : un binomio perfetto per acquistare casa

Comprare casa è una scelta più facile a dirsi che a farsi. Il percorso per comprare casa è lungo e prende inizio dal cercare casa. Il primo passaggio, quello essenziale, è vagliare tante case a Milano. Una volta che si è trovata la casa che fa al caso proprio : zona giusta, tipologia di casa che si desidera, giardino oppure no, terrazza o no, centro città o periferia,ecc e tanti altri elementi essenziali e decisivi nella scelta della casa. Una volta presa la decisione è possibile acquistare casa attraverso il mutuo. Scegliere un mutuo è possibile attraverso un’ azione di confronto tra mutui che il web mette a disposizione di tutti. Confrontare diversi mutui tra di loro è possibile grazie ad un innumerevole vastità di siti internet. Da anni esiste questo fenomeno di confrontare mutui online, una grande ed utile invenzione soprattutto per tutti coloro che per cause di lavoro o esterne non ha molto tempo per girare per istituti bancari alla ricerca del miglior preventivo. Una degli elementi che più incide sulla scelta de mutuo è la rata mensile che il debitore dovrà pagare, come rimborso del prestito fattogli dalla banca o dall’istituto finanziario. Questa rata di rimborso è composta da una quota sull’importo prestato e da una quota di interessi relativa agli interessi dovuti alla banca che sono l’ Euribor e lo Spread. L’ ammontare di questa rata dipende anche dall’importo del mutuo, dalle condizioni scelta al momento della stipula e dalla durata del mutuo.
Da statistiche annuali economico-finanziarie risulta che l’italiano medio tende a scegliere un piano di ammortamento alla francese e cioè quel piano che prevede la restituzione del prestito in cui la quota di interesse decresce col passare del tempo.

martedì 21 settembre 2010

Torre di Palme, quando ‘borgo’ fa rima con ‘suggestione’

E’ senz’altro una delle regioni maggiormente apprezzate a livello nazionale: parliamo delle Marche, una terra in grado di offrire ai suoi turisti, al tempo stesso, paesaggi di carattere marino davvero eccezionali (che sfociano in località amate e famose come Porto Recanati o la più commerciale Ancona, tra l’altro capoluogo di regione), ma anche colline dai caratteri verdeggianti e anche qualche vetta più alta, come quella del Conero, raggiungibile tramite il bel percorso riservato agli appassionati, all’interno della riserva naturale.
Ma tanti sono, nel frattempo, i borghi che caratterizzano questa terra, che sorgono tra le arrotondate colline e che rappresentano zone di relax per i turisti, che qui giungono da ogni parte del continente, sapendo di trovare il paesaggio e le condizioni ideali per il proprio riposo.
Piccolo e rilassante è senz’altro il borgo di Torre di Palme, piccola frazione di Fermo. Arroccato sulla cima di un colle, poco distante dal Mare Adriatico su cui si affaccia, il borgo è abbracciato lungo un lato dalla lussureggiante vegetazione del Bosco del Cugnolo, un area protetta ricca di macchia mediterranea.
Il borgo nacque a protezione dell’antico scalo marittimo di Palma, da cui ha preso il nome, e pare sia sorto inizialmente intorno ad una torre di avvistamento Romana munita di un saldo sistema difensivo in quanto accessibile solo da un lato.
Tuttora Torre di Palme, conserva vari scorci medievali avvalorati anche da restauri avvenuti di recente.
Nel corso si un soggiorno di qualche giorno in quella zona abbiamo avuto modo di visitare alcuni borghi caratteristici, sono davvero tutti belli, ognuno ha la sua peculiarità che lo caratterizza ed è impossibile stilare una classifica ma personalmente quello che più mi ha colpita è stato Torre di Palme, è tanto raccolto quanto grazioso e gli scorci che offre sono davvero splendidi.
Tra borghi come questi, è possibile anche trovare splendide case restaurate nelle Marche, come quelle che l’omonima azienda Marche Country Homes vende ai propri clienti, assieme anche a casolari, rustici, appartamenti e quant’altro, in questa splendida terra.

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Il lusso nei beni e negli immobili

Aristotele è stato il primo a parlare degli “abiti del male” che altro non sono quelli più comunemente vengono chiamati e definiti vizi capitali. I 7 vizi capitali sono :
a) Superbia : desiderio di essere superiori agli altri fino a giungere disprezzo delle regole,degli ordini ;
b) Avarizia : desiderio dei beni temporali ;
c) Lussuria : dedizione al piacere e al sesso ;
d) Invidia : tristezza per i beni degli altri ;
e) Gola : esagerazione dei piaceri culinari ;
f) Ira : desiderio di vendetta per un torto subito ;
g) Accidia : lasciarsi trascinare dal torpore dell’animo fino a provare noia, fastidio.
Tra questi sette “abiti del male” la lussuria è quella che ha preso molto piede nel mondo di oggi. Spesso lussuria è accompagnata da avarizia. La lussuria può essere definita il motore di movimento di tutto quel mondo che è moda, televisione, vip, e così via. Il principale valore di questo mondo è l’apparenza, apparire sempre al top. Questo ovviamente è possibile grazie a un portafoglio smisurato in rapporto diretto alla buona impressione : un anello, una collana, un abito, una casa, un’automobile,… tutto deve essere di “lusso” perché il lusso è sinonimo di star bene, è status symbol. Possedere una casa di lusso o possedere più di una casa è un valore aggiunto all’apparenza. Le case solitamente sono ubicate nelle zone più prestigiose della città o per meglio dire delle grandi città possedere case Milano, o a Roma, o a Firenze o in una qualsiasi grande metropoli “fa figo” come direbbero i giovani dei giorni nostri. Acquistare case e beni di lusso è uno dei bisogni primari del mondo governato dall’apparenza.

La finanza agevolata, quali opportunità per il Friuli Venezia Giulia

L’odierna situazione economica della Regione Friuli Venezia Giulia e la dimensione globale della competizione impongono, specialmente alle piccole e medie imprese, di avvalersi il più possibile delle opportunità di finanziamento agevolato che le istituzioni pubbliche, da quelle locali, regionali e nazionali, a quelle comunitarie, mettono a loro disposizione.
Questa realtà dei fatti è particolarmente sentita in Friuli, che in quanto regione autonoma e di frontiera dispone di una vasta gamma di strumenti di finanza agevolata. Tuttavia queste possibilità non sono spesso pienamente usufruite dalle imprese, potenziali beneficiarie, per svariate ragioni, tra le quali in particolar modo:

  • la limitata informazione da parte delle associazioni di categoria; campagne informative non sempre efficaci ed esaustive, oppure non fatte in tempo opportuno;
  • l’assenza di un valido supporto di assistenza tecnica alle aziende per la predisposizione delle pratiche progettuali necessarie per accedere alle agevolazioni;
  • l’assenza di precisi orientamenti e indicazioni sulle aree ed interventi che possono più facilmente usufruire delle agevolazioni, così da ottimizzare il ricorso alle possibilità finanziarie esistenti in un certo momento.

In generale, si possono individuare due forme di contributi: il contributo in conto interessi, detto anche finanziamento agevolato, che prevede l’abbattimento degli oneri finanziari sui prestiti; il contributo in conto capitale, detto anche a fondo perduto, che prevede l’abbattimento dei costi sostenuti per l’investimento. La regione FVG offre opportunità sia nella forma del finanziamento agevolato che del fondo perduto, in particolar modo per l’innovazione tecnologica e la ricerca e sviluppo.

L’innovazione tecnologica, nel senso di sviluppo di prodotti, servizi e tecnologie innovative, può essere dunque facilitata da una serie di strumenti agevolativi che possono coprire interamente i costi di progetto. In genere, quasi tutte le aziende produttrici di beni e/o servizi possono usufruire di questi finanziamenti purché abbiano un progetto innovativo valido da sviluppare.

Per fare degli esempi pratici, possono fare richiesta di contributo sia le imprese che operano nel mondo della tecnologia e vogliono sviluppare prodotti o servizi innovativi (ad esempio aziende di telecomunicazioni, di automazione industriale, ecc), sia imprese manifatturiere e/o artigiane che intendono innovare i propri processi produttivi attraverso lo sviluppo di macchinari e/o tecnologie di produzione innovative.

Le attività finanziate sono tutte quelle volte allo sviluppo del prodotto/processo innovativo, come ad esempio il costo del personale interno che si occuperà dello sviluppo, i consulenti esterni, le spese generali, i materiali di consumo, ecc. In pratica, tutte le spese che concorrono alla realizzazione dell’innovazione possono essere oggetto di finanziamento.

Per riuscire ad accedere a questi aiuti economici serve prima di tutto un’idea progettuale valida, in secondo luogo è necessario fare un’attenta analisi degli strumenti di finanziamento disponibili ed individuare quello più adatto. In seguito, si deve realizzare un buon piano di progetto, che dimostri le esigenze da cui nasce l’idea, lo stato dell’arte della tecnologia, le attività che verranno svolte nel progetto ed i possibili sbocchi a cui porteranno i risultati del progetto stesso.

Per accreditare la richiesta di finanziamento può essere opportuno l’aiuto di un esperto in Finanza Agevolata ed Innovazione Tecnologica che conosca bene tali tipi di finanziamenti e che sappia offrire un valido supporto di assistenza tecnica per la predisposizione di un progetto innovativo credibile e competitivo.

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lunedì 20 settembre 2010

Bologna rispecchia i parametri della città ideale

L’Agenzia del Territorio è quell’ente che si occupa di stabilire il come si vive nel Bel Paese e nelle relative regioni, capoluoghi, provincie e comuni. Secondo l’Agenzia del Territorio sulla scelta di case nelle provincie regionali incidono cinque fattori di importanza relativamente alta :
- Parchi e Sport : Si tiene conto dei parchi comunali in cui è possibile andare a rilassarsi, studiare, stare in compagnia di amici e fare quattro chiacchiere ;
- Negozi : devono trovarsi in un raggio di 600 metri dal centro della zona. Vengono anche tenuti in considerazioni la presenza o meno di mercati rionali e di grandi centri commerciali nelle vicinanze della zona ;
- Sicurezza : viene calcolata su cinque diversi tipi di reati denunciati che sono danneggiamenti, furti, rapine, violenze sessuali e spaccio che avvengono in ogni zona della città o nelle immediate vicinanze e rapportati al numero di abitanti della zona stessa ;
- Anziani : si pone un occhio di riguardo al numero di centri sociali, di case di cura e di i centri di assistenza diurna ;
- Ristoranti e locali : i ristoranti vengono calcolati senza distinzioni tra trattorie, pizzerie, osterie, take away e così via. Si calcola ristoranti e locali nel centro città e nel raggio di 600 metri dal centro geografico della zona. Per i locali si intende tenere conto di discoteche, bar e club nel centro città e nella periferia limitrofa.
Secondo l’Agenzia del Territorio, seguendo questi parametri, ha decretato che la città in cui si vive meglio è Bologna. Se vuoi andare via di casa e crearti il tuo futuro indipendente dirigiti alla ricerca di case a Bologna, capoluogo emiliano in cui vivere è possibile nel migliore dei modi.

Gambero Rosso premia Bastianello


La guida dei Bar d'Italia 2011 che Gambero Rosso ha presentato alla Città del Gusto di Roma il 16 settembre 2010 ed è disponibile in edicola, in libreria e sul sito web del Gambero Rosso, si propone come un vademecum in grado di definire il bar più adatto ad ogni esigenza, trasformandolo in una valida alternativa per i propri momenti di relax rigenerativo.
Anche questa edizione elegge la Pasticceria Bastianello di Milano tra le vincitrici, premiandola con 3 chicchi e 3 tazzine. I chicchi si riferiscono alla qualità del caffè inteso come bevanda: a seconda del grado di bontà vengono assegnati uno, due o tre chicchi. Mentre le tazzine, in scala da una a tre, sintetizzano il giudizio complessivo sul locale tenendo conto dell'offerta, del servizio, dell'ambiente e dell'igiene. Ovviamente Gervasio Nicola non poteva mancare di creare una scultura per celebrare l'occasione: una regale torre ricolma di marron glace circondata da dei simpatici personaggi che sorreggono il marchio della Pasticceria, ammirabile in questi giorni in negozio (via Borgogna 5 Milano) e su Facebook nella Fan Page ufficiale

Partire per L'Egitto

Per tutti coloro che sognano di partire per una vacanza in Egitto, dicerto Visitare questa affascinante terra con lealtissime temperature estive potrebbe non essere una buona idea, ma si consiglia invece di partire in autunno, o addirittura
quando inzia l'inverno, dove in Egitto è possibile trovare un clima del tutto caldo nonostante i mesi invernali.

Per utti gli amanti del mare cristallino, l'Egitto è sicuramente il luogo ideale per godersi la barriera corallina e un mare indimenticabile. Ma questo Paese non offre solo questo infatti oltre ai monumenti storicicome le piramidi seppure incredibili, anche zone come il Mar Rosso non sono da sottovalutare ed, infatti, gli italiani sono sempre molto presenti sulle spiagge di Sharm El Sheik e Marsa Alam.

Sono molti infatti i turisti che pacchetti vacanze in Egitto, preferendo una delle località più conosciute sulle coste del Mar Rosso e dovertimento ma anche relax.
Luogo turistico per eccellenze, è frequentato tutto l’anno e i prezzi sono abbastanza accessibili, per offerta vacanze egitto mar rosso prenotate direttamente online.

Le compagnie aeree che arrivano in Egitto sono diverse. La Egyptair è quella di bandiera e poi ci sono i voli speciali Eurofly e Blue Panorama, che partono da Roma e Milano. Per quanto riguarda i documenti, invece, è indispensabile il

passaporto o la carta di identità, fondamentali per lasciare l'Italia e volare verso questa magnifica terra.

Dal Dire Al Fare va in città


Quest'anno ad affiancare il Salone della Responsabilità Sociale d'Impresa ci sarà "Dal Dire al Fare va in città", un'iniziativa unica nel suo genere pensata per chi vuole capire in prima persona cosa significhi essere sostenibili. Ideato e realizzato in collaborazione con Kontiki e grazie al supporto di Akzonobel, Asus e Oracle e in partnership con BSI, Ersaf – Centro Vivaistico Forestale Regionale, Lufthansa, SAS, VisitDenmark, Site Italy, Worldhotels. L'evento sarà certificato sostenibile BS8901 e si fregia del marchio 2010 Year of Sustainability. Dal Dire Al Fare va in città, si presenta come un percorso divertente atto a stimolare i cittadini nella costruzione di un futuro più sostenibile per tutti. Un Fuori Salone in grado di rendere i partecipanti protagonisti di un viaggio che si compone di 23 tappe all'interno del commercio sostenibile. Infatti, mentre negli spazi dell'Università Bocconi si svolgeranno convegni, seminari, incontri e si potrà visitare la Mostra sui vantaggi dell'agire responsabile, nelle vie milanesi si potranno visitare negozi, ristoranti e showroom che hanno fatto dell'attenzione all'ambiente un elemento caratterizzante del proprio business. In ogni tappa, stabilita dal singolo partecipante in base ai propri interessi, sarà possibile assistere a un'iniziativa differente. Si spazierà dalla degustazione di prodotti naturali alla presentazione di nuovi prodotti eco-sostenibili e dai prodotti alimentari ai capi di design realizzati con materiali di recupero. Un modo nuovo per scoprire tante modalità differenti con cui rispettare l'ambiente e sostenere chi produce e distribuisce nel rispetto dei diritti umani e valorizzando la persona.
Sulla Fan Page del Salone è allestita una mappa/vetrina degli eventi a cui tutti posso partecipare scaricando il kit
con le istruzioni dal sito di Dal Dire Al Fare.
Nel kit è compresa la mappa con le location aderenti e il modulo da utilizzare per "certificare" l'avvenuto passaggio in almeno 4 location e al Corner presso il Salone in Bocconi. Nel modulo è previsto anche uno spazio per permettere a ciascuno di esprimere in poche parole il valore dell'esperienza fatta. A fine percorso, i partecipanti si recheranno al corner Dal Dire al Fare va in città allestito all'ingresso dell'Università Bocconi in Via Roentgen, 1 per consegnare il modulo e gli eventuali scontrini d'acquisto entro le h. 18,00 del giorno 29 settembre oppure dovranno inviarli via mail a info@k-incentives.it entro le h. 12,00 del giorno 30 settembre 2010. Terza alternativa inviarlo via posta entro le h. 24,00 del 30 settembre a Kontiki – Via Previati 32, 20149 Milano (farà fede il timbro postale).
Con Dal Dire al Fare va in città si vince due volte. Infatti, per ogni acquisto (non obbligatorio) superiore a 5 euro, i negozianti del circuito devolveranno 1 euro per arricchire un'area verde del Parco Nord di Milano. Mentre i due messaggi che verranno ritenuti più interessanti e originali dalla Giuria del Salone verranno premiati: il primo con un week end (viaggio e soggiorno) per due persone a Stoccolma riconosciuta come simbolo del vivere sostenibile e il secondo con un volo aereo per due persone a Copenaghen.

domenica 19 settembre 2010

Azioni di solidarietà per il Pakistan partono dal Piemonte

l Sindaco di Torino, Sergio Chiamparino, in consenso e collaborazione con l’Assessore alla Cooperazione internazionale, Giovanni Maria Ferraris,ha lanciato un accorato appello ai suoi cittadini. L’appello è in riferimento alla gravissima tragedia che si sta consumando in queste settimane in Pakistan. La richiesta fatta a tutti i cittadini delle case a Torino è quella di partecipare con un gesto di solidarietà e di sostegno concreto alla tragedia per esempio donando, ciascuno entro le proprie possibilità, un contributo in regalo.
Oltre a questo il Sindaco di Torino ha invitato anche le altre istituzioni locali e il Governo a seguire più da vicino questa tragedia che vede coinvolti e a rischio di morte più di 3,5 milioni di bambini e 100.000 mamme in gravidanza e oltre che interessare circa 20 milioni di persone.
Gli enti torinesi interessati a questa iniziativa di sostegno sono :
- la Caritas Diocesana (C.C. postale n. 12132106 intestato a Caritas Diocesana Torino con causale Emergenza Pakistan) ;
- l'ISCOS – Istituto sindacale per la cooperazione allo sviluppo (C.C. postale n. 68901008 intestato a Iscos Cisl con causale Donazione Emergenza Pakistan).
L’Assessorato alla Cooperazione internazionale ha già mosso i primi passi avviando i primi contatti per promuovere, ad emergenza terminata, progetti che interessino il processo di ricostruzione di case, scuole, ospedali ed infrastrutture distrutti dalla terribile calamità naturale che si è abbattuta in un paese già profondamente provato.

Milano e Roma : città record per gli affitti

Per spese, tasse ed affitti a Milano è sicuramente la città più cara d’Italia insieme a Roma. Questa affermazione ha tanti anni, da sempre chi la vive quotidianamente lo sostiene; per chi invece non conoscesse la città ne ha avuto conferma grazie ad una ricerca effettuata dalla Camera di Commercio di Milano, impegnata a studiare la situazione spese della sua città, comparata con il resto d’Italia e le principali città estere.
Specialmente in materia di affitti, Milano è la città che sembra dare il peggio di sé. Persino la caotica ed altrettanto cara Roma non raggiunge, a quanto pare, le vette che si toccano a Milano. Il peggio di queste due città viene fuori probabilmente chi proviene da fuori vede in queste due città di partenza per una nuova vita in quanto dotate di buoni poli universitari, una buona organizzazione per il divertimento, una buona condensazione di negozi, insomma sono due città ben attrezzate e strutturate anche a livello urbanistico. Entrambe le città però peccano nel mondo degli affitti sia per quanto riguarda i prezzi sia per quanto riguarda gli affitti in nero. Quello degli affitti in nero, o illegali, è un mercato molto diffuso soprattutto nelle zone periferiche dove talvolta il degrado si insinua in maniera silenziosa ed i prezzi; il prezzo massimo è stato toccato all’interno del grande Raccordo Anulare in cui un immobile in affitto è arrivato a toccare i 1.000 euro contro i classici 500 euro dei bilocali o trilocali fuori dalla zona del raccordo.

sabato 18 settembre 2010

Bed & Breakfast toscano inesistente per il fisco

I militari della Guardia di Finanza di Firenze hanno individuato un'attività ricettiva di “Bed & Breakfast”. Il soggetto proprietario promuoveva e gestiva da tre anni una vera e propria attività di impresa senza dichiarare nulla al fisco. Il proprietario pubblicizzava per di più la sua attività in rete per aumentare il suo circolo di affari. L’uomo è stato tenuto sotto controllo per dei mesi e poi fermato. Il complesso immobiliare in questione è immerso nel verde delle colline di Scandicci ed è composto di tre appartamenti, per un totale di 15 posti letto. L’uomo è un sessantenne che utilizzava solo ed esclusivamente la rete internet per pubblicizzare la sua attività per attirare, in tutto l'arco dell'anno, principalmente turisti stranieri.
Un soggiorno in questo stabile aveva un prezzo variabile a seconda del periodo scelto per l a villeggiatura e a seconda della tipologia di appartamento scelto. In media comunque il prezzo per una notte andava da un minimo di 60 euro fino ad un massimo di 85 euro. Era possibile usufruire anche della formula week-end il cui prezzo variava tra i 385 e i 540 euro. L’uomo aveva un giro di affari aperto dal 2007 che riguardava anche case di Firenze, affittava appartamenti a Firenze e in zone limitrofe sempre senza mai denunciare nulla al fisco. Le fiamme gialle hanno già iniziato a ricostruire tutto il volume degli affari che il sessantenne aveva messo in piedi ben tre anni fa, con un guadagno abbastanza cospicuo, fino ad arrivare ad oggi.

venerdì 17 settembre 2010

Affitto : zone e prezzi a Milano

Settembre, esplode la ricerca di case in affitti a Milano. La coabitazione non e' più solo un’esigenza per studenti. Precari, persone al primo lavoro e single non più giovani. Per queste persone condividere un appartamento e' una necessità, un’esigenza impellente per combattere la crisi che tocca da vicino il loro portafoglio. Questo boom delle convivenza in affitto ha dati ben chiari sui soggetti; come detto antecedentemente sono precari, persone al primo lavoro o studenti dai 24/25 anni in su e cercano stanze in affitto solitamente nel centro delle città in quanto hanno tutto a portata di mano. Vivere nella limitrofa periferia è, a livello economico, più dispendioso in quanto necessiterebbero ulteriori spese come abbonamento ad autobus o a treno. Nel capoluogo lombardo il prezzo medio di una stanza singola e' di 460 euro al mese, rispetto ai 443 euro della capitale. A Roma le zone più costose Prati (525 euro), Parioli (520 euro) e Cassia Flaminia (510 euro), ma e' il centro storico (10,8%) il più attraente dei quartieri, davanti a Nomentano-San Lorenzo (9,8%) e il quartiere Parioli che raccoglie l'8,8% delle ricerche degli utenti. Mentrea Milano si spende di più per il centro storico (555 euro), seguito da Garibaldi-Porta Venezia (518 euro) e Fiera-De angeli (504 euro). Il quartiere più economico a Milano, così come nella maggior parte delle grandi città, e' il quartiere universitario; a Milano il quartiere universitario della Bicocca con 392 euro di media al mese. Tra i quartieri dove la domanda di appartamenti in coabitazione e' particolarmente elevata spiccano Garibaldi-Porta Venezia con il 17,4% delle ricerche degli utenti e dei Navigli-Bocconi con 17,1%.

Il concetto di sharing è esploso nelle case degli studenti universitari

Il concetto di car sharing si è riflesso anche sulla casa, cioè l’abitare in condivisione. Il car sharing è l’operazione che consente di guidare un’auto solo quando se ne ha bisogno senza possederne una di propria proprietà e senza le spese e gli oneri di gestione. Questo concetto di “sharing”, di condivisione, è una moda che si è applicata anche al settore immobiliare. Appartamenti in condivisione è un nuovo stile di vita che risulta essere il migliora antidoto anti crisi economica.
La coabitazione affollata è una possibilità ottimale per i giovani universitari fuori sede che non dispongono di un budget economico elevato. Questo era ciò che accadeva agli inizi. Adesso questo stile di vivere che si basa sulla condivisione ha toccato anche coppie giovani, precari e persone alla loro prima esperienza lavorativa. Oltre a motivazioni economiche, il boom della casa in condivisione è scoppiato anche per scappare dal monolocale in quanto per molti è riduttivo vivere in 20 metri quadrati, con una media di 500 euro al mese. Molto meglio un posto letto, al massimo un’intera stanza, con cucina e bagni in comune anche se in condivisione con altra gente.
Le città in cui questo fenomeno si è fatto più sentire sono Roma e Milano. Affitti Milano e affitti a Roma di case in condivisione hanno avuto successo in alcune zone : per quanto riguarda Milano si parla della zona Navigli mentre per quanto riguarda Roma si parla di Tor Vergata, Trastevere e Testaccio.
Per riuscire a vivere e sopravvivere in un ambiente casa così affollato bisogna avere caratteristiche ben definite come un carattere solare e la flessibilità, essere ordinati e essere bravi nell’economia domestica.

Casa : “comune” appartamento o case di lusso

Quando si pensa alla propria casa, alla casa dei propri sogni si punta in alto, si fantastica fino all’eccesso. Si sognano le case di Roma , in centro città come gli attici o i superattici, le ville con piscina, oppure i grandi appartamenti nel centro storico della città. Queste strutture rientrano nella cosiddetta categoria degli appartamenti di lusso, che però non devono essere visto come un bene solo per ricchi in quanto esiste la possibilità di fare affari anche per questi attraverso le agenzie immobiliari dei beni di prestigio. Esistono appunto delle agenzie immobiliari specializzate nella vendita di tale lusso e sono sempre disponibili per un consulto.
Una volta scelta casa, che essa sia un “comune” appartamento o una casa di lusso, è bene sapere che il cammino non è tutto in discesa ma inizia la vera e propria salita che si identifica con il mobilio. La scelta dell’arredamento è un percorso lungo che consiste nel visitare tante aziende di mobili, crearsi un’ idea dello stile da donare alla casa e di trovare ciò che ci interessa. Gli stili d’arredamento casa che vanno per la maggiore sono o il classico rustico o il contemporaneo/moderno.
Per rendersi conto perché arredare casa è definito come un percorso lungo, ecco una lista di alcuni elementi indispensabile ed immancabili nelle proprie case :
- Materasso;
- Armadio;
- Comodini;
- Libreria;
- Scrivania;
- Sanitari;
- Doccia o vasca;
- Piano cottura;
- Divano;
- Tavolo;
- Sedie;
- Televisioni;
- Elettrodomestici come forno, microonde, lavatrice, lavastoviglie.
Blocco note e penna in mano per segnarsi sempre tutto e armarsi di tanta pazienza. Solo così si otterranno i risultati sperati.

giovedì 16 settembre 2010

Milano 2010 : il boom delle rapine negli appartamenti

Uno dei casi che nell’ultimo anno hanno colpito la grande metropoli lombarda, Milano. Nell’ultimo anno le case a Milano sono state vittime di numerosi furti e saccheggi; a volte le case erano vuote altre volte invece gli inquilini erano presenti presso la propria abitazione. Un esempio di questo boom di rapine milanesi è avvenuto la settimana scorsa : immobilizzata e legata al proprio letto per una intera notte dopo che due rapinatori erano entrati nel suo appartamento e l’avevano messo a soqquadro. La brutta avventura è capitata a una donna di 89 anni residente in via Bartolomeo Alviano a Milano. L’anziana è stata immobilizzata da due persone che poi l'hanno legata con una corda al letto mentre rovistavano nei cassetti e negli armadi dell'appartamento in cerca di denaro, gioielli e qualsiasi altro oggetto di valore prezioso. Dopo aver abbandonato la casa con la refurtiva, i due criminali non si sono preoccupati nient’altro che di scappare lasciando la donna legata per ore. L’anziana ha cercato di liberarsi e si è ferita leggermente cadendo dal letto. Il fattaccio è stato scoperto dalla vicina della donna anziana. Il figlio della signora derubata ha telefonato alla vicina in quanto preoccupato non riuscendo a raggiungere la madre telefonicamente. La vicina che aveva in custodia le copie delle chiavi dell'appartamento, è entrata e ha trovato la donna sotto choc ancora immobilizzata. La vittima della rapina è stata portata prontamente nell'ospedale San Carlo per accertamenti di routine. Sull'accaduto la polizia sta ancora indagando.

Relais de Charme Verona - La Caminella

Alla ricerca di un Relais a Verona, per il vostro soggiorno nella città dell'amore?

A pochi passi da Verona, nel cuore della Valpolicella (vallata resa celebre dalle uve usate per la produzione dei vini Valpolicella, Recioto e Amarone), si trova il Relais de Charme "La Caminella", elegante Bed and Breakfast ricavato da un ex essiccatoio di tabacco del 19esimo secolo.

La "Caminella" è la meta ideale per una vacanza di charme: in un'oasi di tranquillità e benessere questo raffinato Bed & Breakfast della Valpolicella è il punto ideale per scoprire, gustare ed innamorarsi di uno dei panorami più belli del Nord Italia.

Il Relais de Charme "La Caminella" si trova infatti in posizione strategica per conoscere la Valpolicella a piedi, con escursioni nella natura tra oliveti, ciliegi e vigneti e a breve distanza d'auto dalla costa meridionale del Lago di Garda.

La "Caminella" mette a disposizione dei propri ospiti 3 ampie stanze da letto, ognuna con bagno privato e letto matrimoniale.

Se state cercando un Relais a Verona per il vostro soggiorno alll'insegna del relax prenotate una stanza a "La Caminella"!

Relais de Charme - Bed & Breakfast Valpolicella
Via Don Bertoni, 24 - Località: Bure
San Pietro in Cariano (VR)
Tel: 0456800563 - Fax:0456800563

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mercoledì 15 settembre 2010

Milano, aumento delle rapine negli appartamenti

Uno dei casi che nell’ultimo anno hanno colpito la grande metropoli lombarda, Milano. Nell’ultimo anno le case di Milano sono state vittime di numerosi furti e saccheggi; a volte le case erano vuote altre volte invece gli inquilini erano presenti presso la propria abitazione. Un esempio di questo boom di rapine milanesi è avvenuto la settimana scorsa : immobilizzata e legata al proprio letto per una intera notte dopo che due rapinatori erano entrati nel suo appartamento e l’avevano messo a soqquadro. La brutta avventura è capitata a una donna di 89 anni residente in via Bartolomeo Alviano a Milano. L’anziana è stata immobilizzata da due persone che poi l'hanno legata con una corda al letto mentre rovistavano nei cassetti e negli armadi dell'appartamento in cerca di denaro, gioielli e qualsiasi altro oggetto di valore prezioso. Dopo aver abbandonato la casa con la refurtiva, i due criminali non si sono preoccupati nient’altro che di scappare lasciando la donna legata per ore. L’anziana ha cercato di liberarsi e si è ferita leggermente cadendo dal letto. Il fattaccio è stato scoperto dalla vicina della donna anziana. Il figlio della signora derubata ha telefonato alla vicina in quanto preoccupato non riuscendo a raggiungere la madre telefonicamente. La vicina che aveva in custodia le copie delle chiavi dell'appartamento, è entrata e ha trovato la donna sotto choc ancora immobilizzata. La vittima della rapina è stata portata prontamente nell'ospedale San Carlo per accertamenti di routine. Sull'accaduto la polizia sta ancora indagando.

martedì 14 settembre 2010

Blackthinking lancia una nuova Web e una nuova Community

Ancora una volta il brand OCB e la sua Agenzia Road ci sorprendono lanciando un nuovo sito web di Blackthinking creando un'intera community intorno alla sua particolare filosofia di vita.

Il nuovo sito del brand OCB, è basato sulla filosofia che porta il suo stesso nome, una filosofia che ci trasporta in un universo 3D, dove, come ci spiega il video che fa da introduzione: “è vietato non pensare, non immaginare, non decidere, non creare, un luogo dove le idee hanno vita propria”.
Il sito ci presenta una magnifica ambientazione 3D, per la quale, l’Agenzia Road, ha curato fino al minimo dettaglio e dove ogni utente naviga per l'universo BlackThinking selezionando il proprio personaggio. Una volta dentro, possiamo interagire con stravaganti personaggi, intrattenerci con giochi che danno quasi dipendenza, vedere video e persino inviare i nostri disegni BlackThinking alla marca.
Ma l'universo BlackThinking non si limita alla nuova web, vengono infatti aperte nuove pagine sui social network come Facebook e Youtube, sviluppando una strategia a 360º sulla rete, e con presenza attiva in cinque paesi: Spagna, Germania, Austria, Italia e Regno Unito.
Blackthinking nasce nell'anno 2007 come un movimento di pensiero indipendente, il cui leitmotiv si potrebbe riassumere in “Fai quello che pensi, non pensare quello che fai”. La sua filosofía si basa sulla creatività, l'ingegno e l'immaginazione dell'individuo; presentandosi così come un’attitudine rispetto alla vita ed ai suoi eventi del tutto positiva e costruttiva.
Il principale obiettivo del movimento BlackThinking è di provocare inquietudini e reazioni rispetto al mondo che ci circonda attraverso l'opinione personale, la coscienza ed i valori; liberandosi così di qualsiasi influenza esterna che possa modificare o influenzare le nostre conclusioni e i nostri ideali.

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S.I.N. Rimini 2010, camere vista mare e servizi 4 stelle nel centro di Riccione negli hotel Leardini Group


S.I.N. Rimini 2010 è il 51° Congresso Nazionale della Società Italiana di Nefrologi che si terrà al Palacongressi di Rimini dal 6 al 9 ottobre. Per tutti i professionisti che parteciperanno al Congresso, gli hotel Riccione e i residence del Gruppo Leardini lanciano offerte speciali in camere vista mare

Riccione, 14 settembre 2010 - Dal 6 al 9 Ottobre si terrà al Palazzo dei Congressi di Rimini il 51° Congresso Nazionale della Società Italiana di Nefrologi. In occasione del Congresso S.I.N. Rimini 2010, le strutture del Gruppo Leardini - l’Hotel Lungomare, l’Hotel Maestrale e i Residence Lungomare - offrono pacchetti soggiorno convenienti con formule Basic e Deluxe.

I nefrologi italiani che appartengono al S.I.N. si ritroveranno al Palacongressi di Rimini per dibattere sulle malattie renali, sulla loro prevenzione e terapia con dialisi e trapianto. Raggiungere il Palacongressi di Rimini dagli hotel Riccione 4 stelle del Gruppo Leardini sarà possibile grazie al servizio navetta compreso nel prezzo sia del soggiorno Basic che Deluxe.

I nefrologi, alloggiando all’Hotel Lungomare o all’Hotel Maestrale o negli appartamenti del Residence Lungomare, potranno usufruire dei pacchetti all inclusive S.I.N. Rimini 2010. Nel pacchetto S.I.N. Basic è compreso nel prezzo della camera: il veloce servizio navetta da e per il Palazzo dei Congressi di Rimini, una ricca prima colazione a buffet, quotidiano preferito al mattino, connessione internet Wi-Fi e acqua dal mini bar. Con il Pacchetto S.I.N. Rimini 2010 Deluxe, oltre ai servizi già citati, si potrà godere del parcheggio o garage per l’auto e di tutte le consumazioni dal mini bar.

Durante le varie sessioni del Congresso S.I.N. Rimini 2010 si dibatterà di temi di rilevanza sociale come ipertensione, diabete e anzianità; esperti del settore poi presenteranno i nuovi farmaci e le nuove tecnologie a disposizione dei pazienti affetti da malattia renale cronica. Dopo intense giornate di lavoro, la sera i congressisti potranno rilassarsi all’Hotel Lungomare di Riccione, direttamente di fronte al mare e a due passi dal mitico viale Ceccarini, o all’Hotel Maestrale, piccolo gioiello di ospitalità in viale Carducci, oppure nei Residence Lungomare che offrono signorili appartamenti dotati di ogni comfort, per vivere un soggiorno in piena libertà.

Per informazioni su tariffe e disponibilità dei pacchetti S.I.N. Rimini 2010 e prenotazioni telefonare al numero 0541.697133.

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