I privilegi del mutuo prima casa e quali sono i requisiti per farne domanda

I mutui prima casa rappresentano una tipologia di mutui casa particolare per la casa che vengono dati come afferma il nome stesso a chi desidera fare l'acquisto prima casa. Tutto ciò vuol dire quindi che chi chiede il prestito non deve avere un'altra abitazione. Per imparare i consigli e suggerimenti più importanti per stipulare con soddisfazione e senza brutte sorprese i mutui prima casa, clicca su: mutui prima casa

Perchè si fa tale distinzione? In quanto colui che acquista una prima casa può godere di agevolazioni sul mutuo denominate appunto agevolazioni prima casa. Le agevolazioni sui mutui prima casa corrispondono a delle agevolazioni fiscali che vengono detratte dagli interessi passivi del contratto di mutuo. Tali interessi passivi hanno la facoltà di essere detratti nella misura del 19%

Per ottenere le agevolazioni del mutuo per la prima casa è imprescindibile essere in possesso di questi requisiti:

L'abitazione che si vorrebbe acquistare non deve avere una grandezza maggiore di 160 metri quadri. La casa non deve inoltre essere di lusso.

Per riuscire ad avere le agevolazioni sulla prima casa chi compra non deve essere in possesso di un un altro immobile ne avere l'usufrutto della casa, dell'utilizzo o della nuda proprietà di un'altra proprietà. Per comprare una casa con successo e prendere tutte le migliori decisioni, visita: compro casa

La casa che si vuole acquistare deve trovarsi nel comune dove risiede chi richiede il mutuo. Se invece l'abitazione non è ubicata nel comune nel quale si risiede, si ha tempo diciotto mesi per richiedere il cambio della residenza medesima.

Se non possiedi tali requisiti in tale caso non potrai richiedere un mutuo prima casa.

Quali sono invece i vantaggi correlati alla stipulazione dei mutui prima casa?

Nell'ipotesi in cui si decida di comprare da una ditta il pagamento dell’IVA viene ridotto dal 10% al quattro per cento e le imposte di registro, ipotecaria e catastale vengono stabilite nella misura di 168 euro ognuna;

Se si decide di acquistare da un privato il pagamento della tassa di registro avverrà con un’aliquota ridotta al 3% al posto del 7%, il pagamento della tassa ipotecaria avverrà in misura fissa con un importo di centosessantotto euro invece che il 2% e il pagamento dell’imposta catastale avverrà in misura fissa per un importo di 168 € invece dell'1%.

E' molto importante dire poi che i benefici decadono se le dichiarazioni indicate nell'atto di acquisto risultano essere non vere e se ad esempio non dovesse essere spostata la residenza nel comune dove è ubicata l'abitazione entro un anno e mezzo dall'acquisto. Per scoprire altri preziosi suggerimenti sui mutui prima casa e su come sceglierli al meglio, clicca su: agevolazioni prima casa